Pénzpiaci helyzetkép
A magyar tőzsde, a BUX, aktuális állapota 103 307,23, ami 0,39%-os csökkenést tükröz, összesen 406,00 pontot veszítve. Az OTP részvények 30 070,00-t mutatnak, enyhe, 0,50%-os emelkedéssel, 150,00 ponttal növekedve. A MOL árfolyama 2 908,00-ra csökkent, 0,89%-os elvesztéssel, ami 26,00 pont mínuszt jelent. A Richter részvényei 10 360,00-ra csökkentek, 1,05%-os esést mutatva, 110,00 ponttal. A Magyar Telekom továbbra is lefelé mozdul, 1 904,00-ás szinten, és 1,75%-os csökkenéssel, 34,00 pontra esve.
Oktatási piaci aktivitás
Az ingatlanpiac augusztusi statisztikái sokkolóak: a telefonos érdeklődések száma jelentősen megemelkedett, elérve a négyéves csúcsot. 410 ezer telefonhívás érkezett eladó ingatlanok iránt, ami 47%-os növekedést jelent havi szinten. Különösen Győr-Moson-Sopron megyében ugrott meg a kereslet, több mint kétszeresére. Budapesten is szignifikáns volt az érdeklődés, 58%-kal nőtt az éves összevetésben.
Új hitelprogram indul
Szeptembertől kezdődik az Otthon Start Program, amely a lakásvásárlók számára 50 millió forint, fix 3%-os támogatott hitelt kínál. A program keretében a gyermekszám és a családi állapot nem befolyásolja az igényelhető összeget, ezáltal szélesebb rétegek számára nyújt lehetőséget otthonteremtésre. A feltételek áttekintése kiemelten fontos, mivel nem minden bank kínál azonos lehetőségeket.
Ingatlanszámok és eladási tendencia
Augusztus végére a hirdetések számának növekedése ellenére kevesebb eladó lakás maradt a piacon, a kérelem iránti kereslet felszívta a kínálatot. Az új ingatlanok száma 135 ezer hirdetésről 132 ezerre csökkent. Az Otthon Start Program keretében 98 ezer ingatlan érhető el, azonban Budapesten a feltételek nem minden ingatlant érintenek.
A várakozások és a piaci reakciók
Mivel a program bevezetésével az ingatlanárak 3-5%-kal emelkedtek, a kereslet folyamatosan nő. A piaci megfigyelők azonban figyelmeztetnek, hogy ez a drágulás kockázatos, mivel a hirtelen árnövekedés hosszú távú fenntarthatósága kérdéses lehet. Az augusztusi hitelprogram bejelentése előtt a lakásárak stagnáló tendenciát mutattak, a változások pedig széleskörű vitákat generálnak a szakértők körében.
Az építőipar jövője
Az építőipari termelés volumene augusztusban csökkent, míg az új szerződésekkel kapcsolatos elvárások növekedést mutatnak. A szakértők elismerik, hogy az alacsony kereslet és a sűrűn változó piaci feltételek megnehezítik a stabilitást az ágazatban.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/ingatlan/szazezrek-telefonalnak-az-ingatlanhirdetesek-lattan.html
