Piaci Részletek
A BUX index éppen csak felfelé kúszott, +0.35%-os emelkedéssel zárva, így 105,519.51 pontra jutott. Az OTP Bank értékpapírjai 30,700.00 forinton zárták a napot, míg a MOL részvényei 3,000.00 forintra emelkedtek, ami +0.81%-os növekedést jelentett. A RICHTER és a Magyar Telekom is pozitív zárást könyvelhetett el, az előbbi 10,570.00 forinton, az utóbbi pedig 1,930.00 forinton végzett.
Ingatalpiaci Feszültségek
Az Otthon Start program bevezetése körüli diskurzus felkapta az ingatlanpiac feszültségeit. Szakértők figyelmeztetnek, hogy a hirtelen megugró kereslet komoly áremelkedést okozhat. Ám a kormány, elsősorban Panyi Miklós, az államtitkár, határozottan cáfolta ezeket az aggodalmakat. Szerinte a program keretei és a lakás-árkorlátok megakadályozhatják a drágulást.
Korlátok és lehetőségek
Panyi kiemelte, hogy a fix 3%-os kamatú lakáshitelek mellett több comozzezer olyan ingatlan kaphat új vevőre, amely eddig nem volt elérhető. A hitelprogram bevezetésével a piacon már meglévő ingatlanok mellett új lakásfejlesztések is indulnak, különösen Budapesten, ahol több mint 10 ezer új lakás építése várható a következő hónapokban.
Fenntartott Bizalom
A téma körüli szkepszis és a rémhírek ellenére, az államtitkár arra figyelmeztetett, hogy a lakásárakat számos tényező, így a sikeres árkorlátozó intézkedések befolyásolják. Az eladók középtávú tervei, valamint a megemelkedett kereslet mind hozzájárulhatnak az ingatlanpiac alakulásához, amit érdemes figyelemmel kísérni.
Összegzés
A lakáspiaci helyzet és az ingatlanárak alakulása nemcsak a gazdasági kilátásokat tükrözi, hanem a közvélemény és a politikai diskurzus szerves részévé is válik. Az Otthon Start program körüli viták csak az ingatlanpiac komplexitását hangsúlyozzák, amelynek jövőjét számos tényező befolyásolja.
Forrás: privatbankar.hu/cikkek/ingatlan/azt-allitja-dragulni-fognak-a-lakasok-on-egy-remhirkelto.html
