Satuféket nyomott a lakáshitelpiac, de így is megdőlt az idei rekord
Jelentősen visszaesett augusztusban az új lakáshitel-szerződések összege, miután a nyár közepén még sorra dőltek a rekordok. A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint a nyár utolsó hónapjában 211,7 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami elmarad a júliusi 254,9 milliárdtól és a júniusi 282,1 milliárd forintos csúcstól.
A személyi kölcsönöknél szintén visszafogottabb volt a kereslet: augusztusban 137,3 milliárd forint összegű új szerződést kötöttek, ami kevesebb az előző havi 152,6 milliárd forintnál, ugyanakkor jóval meghaladja az egy évvel korábbi 95,7 milliárd forintot. A babaváró hitelnél 15,7 milliárd, a munkáshitelnél 7,2 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a pénzintézetek.
A visszaesésnek szezonális okai is lehetnek, mivel a nyár jellemzően nem a legerősebb időszak a lakossági hiteleknél. Emellett közel egy éve folyamatosan dőltek a rekordok az új hiteleknél, így a piaci korrekció előbb-utóbb várható volt – értékelte a friss adatokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Az első nyolc hónapban csaknem megduplázódott a lakáshitelek összege
Az év első nyolc hónapjában a lakáshiteleknél összesen 2043 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami csaknem a duplája az egy évvel korábbinak. A 2000 milliárd forint feletti szerződéses összeg azt jelenti, hogy már a nyár végére megdőlt az egész éves rekord a lakáshitelpiacon.
A személyi kölcsönöknél szintén biztosra vehető az idei csúcs, mivel az új szerződések összege az első nyolc hónapban már meghaladta a 995 milliárd forintot, ami több mint harmadával, 36,3 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit.
Az Otthon Start hitel adja az új szerződések mintegy 70 százalékát
A példátlan lakáshitel-keresletben meghatározó szerepe van a tavaly szeptember óta elérhető, állami támogatással nyújtott Otthon Start hitelnek, amely önmagában az új szerződéses összeg nagyjából 70 százalékát adja. Ez magyarázza a bankok közötti élénk versenyt a kedvezményes kölcsönt felvevő ügyfelekért.
A BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint helyenként több százezer forintos ajándékpénzre is számíthatnak azok az ügyfelek, akik teljesíteni tudják az akciós feltételeket. Az Erste akár 430 000 forint jóváírást is ad a támogatott hitelhez, ha az igénylők minden felkínált kedvezményt kihasználnak. A MagNet Bank aktuális akciójában 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat, a konstrukciót pedig 2,80 százalékos kedvezményes kamattal kínálja. Az MBH Banknál akár 380 000 forint jóváírás is elérhető, a CIB Banknál 200 000 forint egyszeri jóváírás mellett 2,95 százalékos éves kamat jellemzi a hitelt.
Az OTP Banknál évnyerő változatban is elérhető a támogatott kölcsön, ahol az első évben csak kamatot törleszt az ügyfél, emellett a kezdeti költségekhez kapcsolódóan is kínálnak kedvezményeket. Az UniCredit Bank 2,89 százalékos éves kamattal kínálja az Otthon Start hitelt, amelyhez 250 000 forint összegű egyszeri jóváírás is kapcsolódhat. A K&H jelenlegi akciójában 360 000 forint jóváírás is elérhető, ehhez azonban egyebek mellett az is szükséges, hogy mindkét igénylő számlát nyisson a banknál.
