Beköszöntött a fordulat a lakáspiacon
A lakáspiacon megfigyelhető változások nyomán a vevők és az eladók is felerősítették aktivitásukat. Az idei év első felének adatai alapján az ingatlan.com elemzése szerint a magyarországi új építésű lakások piaca fordulóponthoz érkezett. Az ingatlanpiac friss lakásépítési adatai között szereplő 6278 átadott lakás 22%-os növekedést mutat az előző évhez képest, amit a KSH nemrégiben közzétett statisztikái támasztanak alá.
A megyei jogú városokban 32%-kal, 969 új lakással, míg Budapesten 22%-kal, 2224-re emelkedett az újlakás-átadások száma. A kisebb vidéki városok szintén kedvező adatokat könyvelhettek el, 1828 új lakás átadásával, amely 22%-os emelkedést jelent. A lakásépítési kedv továbbra is élénk: a különféle engedélyek alapján majdnem 17 ezer új lakás építésére lehetőséget adtak, ami 29%-os növekedésnek felel meg.
Emelkedő kereslet és jelentős fordulatok
Bár a január és július közötti időszakban a kereslet nem érte el az egy évvel korábbi szintet, a visszaesés teljes mértékben az első negyedév következménye volt. Április óta a kereslet jelentősen élénkült, különösen a második negyedévben, amikor az új építésű ingatlanok iránti érdeklődés 20%-kal haladta meg a tavalyi év hasonló időszakát. Kiemelkedő fordulat figyelhető meg az új építésű családi házak piacán, amelyeken a kereslet éves összevetésben több mint 30%-kal nőtt, míg az új lakások iránti érdeklődés is átlagosan 10%-kal emelkedett.
Mindezen változások végeredményeként a magyar ingatlanpiac már nem csupán stagnál, hanem új lehetőségeket kínál az érdeklődők számára. Az elkövetkező hónapokban különösen fontos lépés lehet, hogy a befektetők és a vásárlók egyaránt figyelemmel kísérjék a piac alakulását, különös tekintettel az adózási és szabályozási változásokra, amelyek hatással lehetnek a hosszú távú megtakarítási és ingatlanbefektetési stratégiákra.
Megélénkülő piac várja a befektetőket
Az őszi hónapok közeledtével a befektetők számára kínálkozó lehetőségek bővülése, valamint a klasszis befektetői klub rendezvénye, amely 2026. szeptember 24-én Budapest szívében kerül megrendezésre, ideális alkalmat jelenthet a piaci trendek és a várakozások alapos megismerésére. Érdemes tehát odafigyelni az ingatlanpiacra, hiszen egyre inkább a vevők és eladók aktív részvételére épít múltnál is kedvezőbb jövőt.
