Majdnem Európa csúcsán a magyar lakásárak
A legfrissebb Eurostat adatok szerint Magyarország lakásárai a második negyedévben 15,1%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. Ennek a növekedésnek csak két másik ország mutatott magasabb ütemet, ami megdöbbentő eredmény, figyelembe véve, hogy az albérletárak terén is a harmadik helyezettek vagyunk. Az OTP Ingatlanpont elemzése rávilágít, hogy a lakásárak és bérleti díjak közötti olló nálunk nyílt a legjobban.
Az éves adatok és az újépítésű lakások
Az újépítésű lakások 13,9%-os emelkedést mutattak az éves összevetésben, míg a használt lakások még ennél is nagyobb 15,3%-os drágulást könyvelhettek el. Mindezek az adatok a piaci tendenciák folytatásának előjeléül szolgálnak, különösen az Otthon Start program bevezetése révén, ami a jövőben tovább fokozhatja a keresletet.
Hasonlítás más európai országokkal
Porgtugália vezeti az áremelkedési listát a kontinensen, ahol a lakásárak 17,2%-kal emelkedtek. Ezzel szemben Finnország, éppen ellenkező irányban, 1,3%-os csökkenést produkált. Franciaországban az árnövekedés mindössze 0,5%-ra rúgott, míg Svédországban 0,7%-kal gyarapodtak az árak.
Negyedéves összevetés
Az első negyedévhez viszonyítva a magyar lakásárak emelkedése még kifejezőbbnek tűnik: 8,4%-os növekedésével a kontinens legmagasabb drágulási ütemét jelentette, csak Portugáliától maradtunk el. 2025 első felében tehát a magyar lakásárak szárnyalása, egyértelműen kiemelkedett az európai átlagtól.
Rangsor a különböző országok között
Az árak szerint Portugália, Luxemburg és Horvátország állnak a legjobban, mindhárom országban 4%-ot meghaladó növekedést tapasztaltak. Magyarország 1,1%-os emelkedésével szemben Belgiumban és Franciaországban, minimális árcsökkenést regisztráltak, míg néhány más országban is szerényebb emelkedéseket könyveltek el.
Összegzés
Az Eurostat friss adatai vonatkozásában a magyar lakáspiac igencsak dinamikus fejlődésen megy keresztül, ám a kihívások és eltérő piaci mozgások továbbra is formálják az ingatlanárakat. Az elmúlt hónapok trendjei azt mutatják, hogy hazánk a lakásárak növekedésével továbbra is a figyelem középpontjában marad.
