Vihar előtti csend az ingatlanpiacon
2026. január 5-én kiderült, hogy a lakáspiaci forgalom az idén magas lehet, azonban a tavalyi dráguláshoz hasonló áremelkedésre egyelőre nincs kilátás. Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint 2025 végén az eladó lakások iránti kereslet éves szinten 16%-kal csökkent,ez az állampapírokból kiszálló befektetők fokozott jelenlétének tudható be.
Az előző évhez képest mutatkozó csökkenés nem általános piaci visszaesés, inkább a januári változások előtt tapasztalható „vihar előtti csend” jele. A kereslet a tavalyihoz képest 5%-os növekedést mutatott, sőt a 2023-as szinthez képest 24%-kal is meghaladta azt. Az eladó lakások és házak iránti érdeklődés legutóbb 2021-ben, a pandémia utáni rekordévben volt hasonlóan erős – nyilatkozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A fővárosban az eladó lakások iránti kereslet 2025-ben 2%-kal csökkent, míg a vármegyeszékhelyek és a megyei jogú városok 5%-os növekedést mutattak. A kisebb városokban eladó lakóingatlanok iránti kereslet majdnem 12%-kal nőtt, a községekben pedig több mint 16%-os keresletélénkülés tapasztalható.
Az ingatlanpiac jövője a januári események tükrében izgalmasan alakulhat, hiszen az eladók és vásárlók viselkedése jelentősen befolyásolhatja a piaci trendeket a következő időszakban.
