A magyar ingatlanvásárló munkahelyhez való közelsége
A lakásvásárlás vagy bérlés során a magyar ingatlanvásárlók számára kulcsfontosságú tényező a munkahely közelsége. A lakóingatlan keresők számára nem csupán a vételár, hanem a közlekedési költségek és az utazási idő is meghatározó szemponttá vált. Az ingatlan.com legújabb funkciója segít a felhasználóknak pontosan nyomon követni, hogy a kiszemelt ingatlan hány percre található a munkahelytől, iskolától, óvodától vagy éppen egyetemtől.
Utazási idők: 30-40 perc a jellemző
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy az ingatlanpiac átrendeződése figyelhető meg az új funkció bevezetése óta. A vásárlók által preferált ingatlanok átlagosan 30-40 percnyi utazást jelentenek a legfontosabb helyszínekhez. Az elemzés során rávilágítottak, hogy Budapest területén a felhasználók 37 percnyi tömegközlekedésre vagy 15 percnyi autós utazásra hajlandók, amely az ingázási preferenciák mediánját tükrözi. A vármegyeszékhelyek esetében ez az idő általában 55 perc tömegközlekedéssel és 14 perc autóval nő.
Különbségek településtípusok között
Az ingázások időtartamában nyilvánvaló különbségek fedezhetők fel településtípus szerint. A városokban a megtett távolság elérheti a 77 percet a tömegközlekedés, míg a községek esetében ez az érték akár 91 percig is eltarthat. A vásárlói szokásokből világosan kiderül, hogy a potenciális vevők igyekeznek a 30-40 perces „utazási zónán” belül maradni, figyelve ezzel a munkahelyükkel való kapcsolatukat.
Az adatok mint a döntéshozatal alapja
Az ingatlan.com által gyűjtött adatok, amelyeket havonta 3-4 millió felhasználó generál, alapvetően befolyásolják a jövőbeni ingatlanpiac alakulását. Az új funkció révén a felhasználók jobban figyelembe vehetik az utazási időket, ami a döntéshozatalt lényegesen megkönnyíti. A lakóingatlant keresők számára ez a segédlet kiemelkedő, mivel ezáltal alaposabb képet kapnak a jövőbeli otthon kiválasztásának körülményeiről.
A fenntartható jövő?
Az ingatlan szektor folyamataiban a munkahelyhez való távolság ezen megközelítése új perspektívát ad. Mivel a vásárlók életkörülményeiben és prioritásaiban folyamatosan változások zajlanak, ez az új funkció valós időben reagál a felmerülő igényekre. A jövőbeni ingatlanpiac alakulása szempontjából elengedhetetlen, hogy a vásárlók számára elérhetők legyenek a legfrissebb információk, amelyek megkönnyítik a tudatos döntéseket.
