Kiterjeszthetik az Otthon Startot a külföldön dolgozókra?
Orbán Viktor és Panyi Miklós közös Facebook posztjában olyan információk jelentek meg, amelyek alapján a kormány fontolóra veszi az Otthon Start program kiterjesztését a külföldön munkát vállaló fiatalokra. Ez a lépés jelentős segítséget nyújtana azoknak, akik jelenleg külföldön dolgoznak, és így szeretnének részesülni a lakásvásárlási támogatásból.
A piaci kamatlábak és a lakáshitel-szerződések helyzete
A Bankmonitor elemzése szerint az Otthon Start program népszerűsége töretlen, hiszen januárban a lakáshitelszerződések körülbelül 70%-a ehhez a támogatáshoz kapcsolódott. A program keretein belül elérhető legfeljebb 3%-os kamatozás remek lehetőséget biztosít a fiatalok számára: egy 50 millió forintos lakáshitel 25 éves futamidő mellett 100 ezer forinttal kedvezőbb havi törlesztőrészletet jelent, mint a piaci hitelek átlagosan 6,5%-os kamatozása.
Szélesedő jogosultak köre
Az Otthon Start program keretében a külföldön dolgozók is jogosulttá válhatnak a kedvezményekre, azonban ehhez a jelenlegi szabályok értelmében több feltételnek eleget kell tenniük. A legnagyobb kihívást a társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó követelmény jelenti. A jelölteknek legalább két év TB jogviszonnyal kell rendelkezniük, amit a külföldi munkaviszony is teljesíthet. Fontos megjegyezni, hogy a hitel igénylését megelőző fél évben már szigorúbb feltételek érvényesek, ahol magyar munkaviszony vagy vállalkozói jogviszony szükséges.
Miért lehet nehéz a külföldön dolgozók helyzete?
Aki külföldön dolgozik és ott biztosítással rendelkezik, az bár a két éves jogviszonyt teljesítheti, az utolsó hat hónapra vonatkozó követelményeket már nem tudja teljesíteni az otthoni hiányzó munkaviszony miatt. Tehát a külföldön élő fiatalnak hazaköltöznie kell legalább 180 nappal a hitelkérelem előterjesztése előtt, és innentől fogva magyar munkaviszonyt kell létesítenie, hogy jogosult legyen az Otthon Start támogatásra.
Politikai és gazdasági szempontok
A program kiterjesztése olyan politikai és gazdasági kérdéseket vet fel, mint a munkaerőpiac aktuális helyzete és a demográfiai kihívások kezelése. Az aktív 50-60 éves korosztály munkaerőpiaci részvétele és a velük kapcsolatos támogatási megoldások rendkívül fontosak a gazdasági növekedés szempontjából.
Ezek a változások nemcsak a leendő lakásvásárlók életét érinthetik, hanem a helyi gazdaság fejlődését is, hiszen új lehetőségeket nyithatnak meg a külföldi munkavállalók számára, és növelhetik a hazai ingatlanpiac dinamizmusát.
