Indulnak az Otthon Start-os új lakásépítések
A 2025 őszén elinduló Otthon Start program nem csupán kedvezményes hitellehetőségeket kínál, hanem lehetőséget teremt arra is, hogy a minimum 250 lakásos fejlesztések nemzetgazdasági szempontból kiemelt státuszt kapjanak. Ehhez a kiváltozott projekteknek vállalniuk kell, hogy az elkészült lakások legalább 70%-a megfelel az Otthon Start által támasztott feltételeknek. E program új távlatokat nyithat meg az ingatlanpiacon, hiszen nemcsak a nagyvárosokban, de vidéken is számottevő fejlesztések indulhatnak.
Az új lakásgyártás lehetőségei
Az eddigi információk szerint már közel kéttucat projekt kérte a kiemelt státuszt, és több esetben a kérelem már el is nyerte a szükséges jóváhagyást. A program ösztönző erejét az OTP Ingatlanpont elemzése is alátámasztja, amely szerint fokozott érdeklődés övezi a vidéki lakásépítéseket is. Az Otthon Start program központi eleme a kedvezményes 3% hitel, amelynek célja, hogy a fiatalok számára könnyebbé tegye az első lakás vásárlását.
Kiemelt státusz előnyei
Ahhoz, hogy egy új projekt kiemelt státuszt nyerjen, a megvalósítandó lakások négyzetméterára legfeljebb 1,5 millió forint lehet, míg a teljes vételár nem haladhatja meg a 100 millió forintot. A fejlesztőknek az Otthon Start Programirodához kell benyújtaniuk a kérelmüket, amelyeket egyenként bírálnak el.
De miért érdemes ilyen státuszt kérni? A kiemelt státusz rengeteg adminisztratív terhet levenne a vállalkozások válláról, mivel lehetővé tenné a gyorsabb építési engedély beszerzését, valamint felgyorsítaná a környezetvédelmi és természetvédelmi eljárásokat is. Ezen túlmenően, a projekt a marketing szempontjából is előnyös lehet, hiszen a „Otthon Start” pecsét vonzóbbá teheti a lakásokat a vásárlók számára.
Összegzés
Az Otthon Start program, amely a kedvezményes hitelek mellett új és értékes lehetőségeket kínál az ingatlanpiac számára, a várhatóan növekvő építési volumen és az újlakás-kínálat mellett számos más területet is kedvezően érinthet. A kormányzat célja, hogy a lehető legszélesebb körben kihasználja a kedvező piaci lehetőségeket, ezzel segítve a lakosság lakhatási helyzetének javítását.
