Új Irányba Fordul a Hazai Lakáspiac
Az év első három hete vegyes érzelmeket ébresztettek a hazai lakáspiacon. A nyers adatok alapján a január eleje viszonylag csendesen indult, azonban a részletesebb elemzések alapján érdemi pozitív változások tapasztalhatók a kereslet és a kínálat terén, mivel a különböző szegmensekben több rekordot is megdöntött az idei év.
2026. január 21-én a Piac&Profit hírportálon megjelent elemzés szerint a geopolitikai események számos területen hatással vannak az ingatlanpiac alakulására. Az új lakások iránti kereslet számottevően megnövekedett, míg a használt ingatlanok iránti érdeklődés csökkent, ami jelentős eltolódásokat mutat a vásárlói szokásokban.
A január 5. és 19. közötti időszakra vonatkozó adatok alapján a kereslet érezhetően felerősödött, közelítve a korábbi évek adataihoz. A használt lakások iránti érdeklődés viszont 20%-kal csökkent az előző évekhez viszonyítva. Ezzel szemben az új építésű lakások iránti kereslet 3 éves rekordra emelkedett, amely új lendületet ad a piaci aktivitásnak. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy a lakáspiaci versenyt már tavaly is szoros kereslet jellemezte, ami a befektetők növekvő számának tudható be.
Az új lakások megjelenése, különösen az alacsony, 1,5 millió forint körüli négyzetméterárakkal, sok vevő számára vonzónak tűnik. A szakértő hangsúlyozta, hogy a vásárlói bázishoz való alkalmazkodás kulcsfontosságú a piac folytatásához és minőségi fejlődéséhez.
Összességében elmondható, hogy a lakáspiac körüli dinamika megújulásra vár, és a különböző szegmensekben várhatóan izgalmas fordulatok követik majd egymást, figyelembe véve a piaci trendeket és a keresleti oldal növekedését.
