Sosem látott ingatlanpiaci roham
Csúcsra járatódott az eladó és kiadó lakóingatlanok iránti kereslet, miután bejelentették az Otthon Start programot. A zenga.hu portál adatai szerint július utolsó hetében 2 százalékkal nőtt az ingatlant keresők száma az eddigi rekordhoz képest, amely január második hetére volt jellemző. Öt vármegyében a komoly érdeklődők aránya 60-70 százalékkal emelkedett, míg csökkenést mindössze egy vármegyében tapasztaltak.
Az Otthon Start program hatása
A nyár második felére olyan nagyot ugrott az ingatlanok iránti érdeklődés, amelyre már rég nem volt példa. Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője rámutatott, hogy a július végén észlelt növekedés két fő tényezőnek köszönhető: először is, a szeptemberben induló Otthon Start program felfokozta a keresletet, másrészt a felvételi ponthatárok bejelentése is ösztönözte az érdeklődőket, akik a korábbi időszakban kiszorultak a piacról.
Az érdeklődés elemzése
A júliusi csúcs nem csupán visszapattanás, hanem egy új trend kezdetét is jelenti. A legfrissebb adatok szerint ez a hét az év második legerősebb alkalma volt, amikor az eladó lakások iránti keresletet mérték. A nemzeti átlagban 38, Budapesten 45 százalékos növekedést regisztráltak a július utolsó hete és az Otthon Start program bejelentése előtti időszakhoz képest.
Vidéki vs. fővárosi kereslet
Érdekes, hogy a kedvezményes hitelprogram kritériumai a fővárosban nem feltétlenül felelnek meg a keresleti igényeknek, hiszen vidéken a négyzetméterárak gyakran alacsonyabbak, így a kínálat is könnyebben hozzáférhető. Ebből adódóan a vidéki településeken, nem Budapesten, nagyobb keresletnövekedés valósult meg, ami új kihívások elé állítja a fővárosi ingatlanpiacot.
A jelenlegi helyzet nem csupán a lakáspiac fellendülését jelzi, hanem arra is figyelmeztet, hogy az ingatlanok iránti kereslet volatilis, és a jövőbeli tendenciák figyelmes nyomon követése elengedhetetlen a piaci szereplők számára.
