A panel árának rejtelmei: Dubajba is elérhetjük
A magyarok körében folyamatosan nő a dubaji ingatlanok iránti érdeklődés, ami nem csoda, hiszen egyes cégek évről évre megdöbbentő keresletnövekedésről számolnak be, akár húszszoros mértékben is. A dubaji ingatlanpiac sajátosságai azonban figyelemreméltóan követik a szezonális ingadozások ciklikusságát, amelyre a szakértők előre figyelmeztetnek. A legjobban a hónapok közötti időszak forgalmaz lakások eladását és bérbeadását tekintve: július végén és augusztus elején a vásárlóknak kedvezőbb alkupozíció áll rendelkezésükre.
Nyári lassulás: a vevők aranykorának küszöbén
A szakértők egyetértenek abban, hogy a májustól augusztusig tartó időszakban visszaesik a kereslet, ahogyan a külföldi lakosok elhagyják Dubajt a nyári iskolai szünet idejére. Ez az időszak tehát felkínálja a vevők számára a lehetőséget, hogy a kedvezőbb feltételekkel jusson ingatlanhoz, amire már Bencsik Tamás, a Livin’ Experts ügyvezető alapítója is felhívta a figyelmet. Az új tanév kezdetével együtt a vevői érdeklődés és vásárlási kedv újra fellendül, ezzel párhuzamosan pedig az árak is elkerülhetetlenül emelkedésnek indulnak.
Legyél elővigyázatos: várható korrekció a piacon
Dubaj népességnövekedése folytatásához hozzájáruló tényezők bőségesek. Az elképzelt turizmus és munkavállalás vonzó lehetőségei sok újdonsült lakos számára jelentik a célt, ugyanakkor a Covid időszak alatti változások következményeivel is számot kell vetni. Itt emelkedett meg a kerttel rendelkező ingatlanok iránti kereslet, amely szintén befolyásolja az ingatlanpiac alakulását. A szakértők figyelmeztetnek: az árak korrekciója árnyékolja be a jövőt, amely 2024-re várt, de most már inkább 2026-ra teszik az árak 10-15%-os csökkenésének prognózisát.
