Mélypontra érkeztek a lakásátadások
A legfrissebb adatok szerint az év első kilenc hónapjában mindössze 7490 lakás épült, ami 14 százalékos csökkenés az előző év azonos időszakához viszonyítva. Ugyanakkor a jövőre vonatkozóan kedvező tendenciák is megfigyelhetők, hiszen a közelmúltban kibővült építési engedélyek és új beruházások számos lehetőséget kínálnak a lakáspiacon. A lakásépítések iránti keresletet az Otthon Start Program július és szeptember között jelentős mértékben serkentette, különösen a vidéki területeken, ahol a kereslet robbanásszerű növekedését tapasztalhattuk.
Az Otthon Start Program hatása
Az ingatlan.com statisztikái alapján az új lakások iránti érdeklődés országos szinten közel 50 százalékkal nőtt az előző évhez képest. A fővárosban tapasztalható 25 százalékos növekedéshez képest a vármegyeszékhelyeken elérte a 65, míg a községekben 93 százalékot is. Ez a részletes statisztika arra utal, hogy a vidéki lakásépítési kedv jelentős visszanyerésen megy keresztül, és a kereslet szinte minden település típust érint.
Keresletrobbanás és a jövő kilátásai
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hangsúlyozta, hogy a lakásátadások száma rendkívül alacsony, de a jövőbeni kilátások biztatóak. A lakásépítési kedv növekedése várhatóan serkenti a keresletet is, amelynek eredményeként a következő években csúcsra jár maguk az átadott lakások száma is. Az Otthon Start Program hatására a kereslet az utóbbi hónapokban hirtelen megnövekedett, amit a legújabb adatok is alátámasztanak.
Regionális eltérések
A különböző településtípusokon végzett elemezések azt mutatják, hogy a fővárosban 9,1, a megyei jogú városokban 33, a községekben pedig 22 százalékkal csökkent a lakások száma, míg a kisebb vidéki városokban minimális, 1,5 százalékos emelkedés következett be idén. Mindezek az adatokat figyelembe véve a jövő évi lakáspiaci trendek alakulása izgalmas lehetőségeket tartogat a befektetők és a vásárlók számára egyaránt.
Összegzés
Összességében megállapítható, hogy a lakásépítési kedv fellendülésével karöltve, az Otthon Start Program segítségével a magyar ingatlanpiac új irányt vehet. Az elkövetkező hónapokban várható bővülés és élénkülés a piacon nemcsak a vásárlók, hanem az építők számára is lehetőségeket rejt.
